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T1+1 NOVO | Varanda 10,7m2 | Lug. Garagem | Paranhos | Areosa | Porto

266.000€



PRONTO EM SET. 2025

Referência

2292

Natureza

Venda

Tipo de Imóvel

Apartamento

Tipologia

T1+1

Estado

Novo

Certificado energético

Em execução

Ano

2024

Distrito

Porto

Concelho

Porto

Freguesia

Paranhos

Código Postal

4200

Área Útil

63.8 m2

Área Bruta

75.5 m2

Área de Terreno

0 m2

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T1+1 NOVO | Varanda 10,7m2 | Lug. Garagem | Paranhos | Areosa | Porto

** TERMINO DA OBRA PREVISTO PARA FINAL DE SETEMBRO DE 2025 **

** MAPA DE ACABAMENTOS ENCONTRA-SE NAS IMAGENS **

Edifício com 2 elevadores (sendo um deles apto a pessoas com mobilidade reduzida).

Instalação de AR CONDICIONADO com classe energética A+

Este empreendimento foi pensado para lhe proporcionar uma vivência familiar num ambiente tranquilo e confortável. 
Distinguindo-se pela qualidade de construção e acabamentos de excelência, proporcionam um ambiente sofisticado, confortável e moderno a quem procura viver no PORTO.
A pouco passos da magnífica AV. DE FERNAO DE MAGALHAES, apresenta-se como um empreendimento dotado de detalhes únicos que privilegia os espaços amplos e luminosos, grandes varandas/terraços e estacionamento privado para todos os apartamentos.

Localização de excelência com ótimos acessos às principais zonas da cidade do Porto e as principais vias de entrada na cidade, na proximidade tem uma excelente rede de serviços, desde lojas comerciais, restaurantes, supermercados, escolas e universidades.

Infantários e Escolas - 800 m
Supermercados - 200 m
Farmácias - 300 m
Hospital São João - 1900 m
Shopping Parque Nascente - 2100 m
Estádio do Dragão - 2300 m
Metro Linha Laranja - 1400 m
Metro Linha Amarela - 2200 m
Paragens de Autocarros - 200 m

Fração C (1º Piso)


CONDIÇÔES:

20% no CPCV
20% Após 60 dias
10% Após 120 dias
50% na Escritura

Andre's Imobiliária - Desde 2013 a crescer com o Porto
Geral
ClimatizaçãoAr condicionado:Sim
CaixilhariaAluminio:Sim
CaixilhariaVidro Duplo:Sim
VistasCidade:Sim
Quarto de BanhoComum:Sim
Ar CondicionadoCompleto:Sim
GaragemLugar Interior:Sim
GeraisNº de Casas de Banho:2
CozinhaPlaca:Sim
CozinhaForno:Sim
CozinhaExaustor:Sim
CozinhaMicro-ondas:Sim
PavimentoSoalho:Sim
Edificio
GeraisNº de Frentes :2
GeraisNº de Pisos:7
GeraisNº de Varandas:1
GeraisNº de Lugares de Estacionamento:1
ElevadorNº de Elevadores:2
Tipo de EmpreendimentoHabitação:Sim
ÁguaCompanhia:Sim
GaragemLocal:Sim
GaragemPortão automático:Sim
Domótica
GeraisEstores elétricos:Sim
Zona
GeraisAuto-Estrada:Sim
GeraisMetro:Sim
GeraisTransportes públicos:Sim
CentralidadeCentro da cidade:Sim
ProximidadeBancos:Sim
ProximidadeBombeiros:Sim
ProximidadeCentros comerciais:Sim
ProximidadeClínicas:Sim
ProximidadeEscolas:Sim
ProximidadeFarmácias:Sim
ProximidadeGinásios:Sim
ProximidadeHospitais:Sim
ProximidadeJardins:Sim
ProximidadeJardins de infância:Sim
ProximidadePadarias:Sim
ProximidadePolícia:Sim
ProximidadeServiços públicos:Sim
ProximidadeSupermercados:Sim
ProximidadeUniversidade:Sim
AcessosAlcatrão:Sim

Este imóvel não tem áreas definidas.

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