T2 NOVO | 65m2 | Lug. Garagem | Costa Cabral | Porto
265.000€
Referência
2201
Natureza
Venda
Tipo de Imóvel
Apartamento
Tipologia
T2
Estado
Novo
Certificado energético
Em execução
Ano
2024
Distrito
Porto
Concelho
Porto
Freguesia
Paranhos
Código Postal
4200
Área Útil
65 m2
Área Bruta
0 m2
Área de Terreno
0 m2
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Agência
Andre's Porto Baixa
Rua Gonçalo Cristóvão 13 D, 4000-267, Porto (+351) 222 011 941
(Chamada para a rede fixa nacional)
(+351) 910 854 757 (Chamada para a rede fixa nacional)
Agente
Goretti Gomes
Consultora Imobiliária
910854757
(Chamada para a rede móvel nacional)
T2 NOVO | 65m2 | Lug. Garagem | Costa Cabral | Porto Empreendimento em Paranhos | Porto - Prazo previsto conclusão de obra: Outubro 2024 - O edifício é composto por apenas 8 apartamentos, 7 T2 e 1 T3 e por uma loja ao nível do R/C. - No rés do chão o edifício dispõe de um jardim de 100m2 com churrasqueira e barbecue para usufruto comum dos moradores. - Todos os apartamentos dispõem de lugar de estacionamento. ** MAPA DE ACABAMENTOS ** HABITAÇÕES Hall/Quartos/Sala • Pavimento – flutuante AC5; • Paredes – revestidas com gesso projetado e pintadas; • Tetos – gesso cartonado pintado com iluminação embutida led e sancas para cortinados; Sanitários • Pavimento – revestimento cerâmico; • Paredes – revestimento cerâmico retificada; • Teto – gesso cartonado hidrófugo pintado; • Móvel de Lavatório – suspenso lacado; • Louça – suspensa; • Base de Chuveiro – com resguardo; Cozinha • Pavimento – revestimento cerâmico; • Paredes – revestidas com gesso projetado e pintadas; • Teto – gesso cartonado hidrófugo pintado; • Móveis – lacados com tampos em quartz compac ou similar; • Eletrodomésticos – marca Bosch ou similar – placa, forno, micro-ondas, combinado, máquina de lavar louça, hote; Diversos • Carpintaria – lacada com portas e roupeiros até ao teto; • Climatização – ar condicionado marca Mitsubishi ou similar; • Bomba de Calor; • Estores Elétricos – em alumínio termo lacados; • Aparelhagem elétrica – marca Efapel; • Vídeo Porteiro – monitor a cores; • Porta de Segurança; • Ventilação Mecânica; • Som Integrado; • Sistema de Segurança/Intrusão – alarme completo nas habitações do r/chão e pré-instalação nos pisos superiores; • Sistema de Segurança – alerta contra inundação, incêndio e fuga de gás; ZONAS COMUNS Exterior • Caixilharia – em alumínio lacado com corte térmico e vidro duplo; • Revestimento de fachadas – sistema de revestimento ventilada; • Cobertura do Edifício – sistema cobertura invertida; • Portões de garagem exterior – seccionados e automatizados; • Sala de Condomínio; • Lugar de Garagem; Caixa de Escada • Paredes e Tetos – revestidas com gesso projetado e pintadas; • Pavimento – revestimento Cerâmico; Átrio das Habitações • Tetos – gesso cartonado e pintado; • Pavimento – revestimento cerâmico; • Paredes – revestimento em painéis MDF lacado A localização privilegiada, perto do maior campus universitário da cidade, assim como a proximidade de inúmeros serviços e comércio, fazem com que o empreendimento seja perfeito para viver. A esta conveniência alia-se a proximidade das principais artérias de circulação da cidade e de todo o tipo de transportes públicos. Para desfrutar de momentos de lazer encontram-se a poucos minutos três grandes zonas verdes da cidade - Quinta do Covelo, Parque Oriental da Cidade e Parque de S. Roque. 1º Piso (Fração C) Andre's Imobiliária - Desde 2013 a crescer com o Porto
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