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    (Chamada para a rede fixa nacional)

  • 910854757

    (Chamada para a rede móvel nacional)

T3 NOVO | Lug. Garagem | Varanda 27m² | Bonfim | Porto

480.000€



Referência

2269

Natureza

Venda

Tipo de Imóvel

Apartamento

Tipologia

T3

Estado

Novo

Certificado energético

A

Ano

2026

Distrito

Porto

Concelho

Porto

Freguesia

Bonfim

Código Postal

4300

Área Útil

117 m2

Área Bruta

144 m2

Área de Terreno

0 m2

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Apartamento T3 NOVO | Lugar de Garagem | Bonfim | Porto

** A obra teve início em Setembro de 2024 com previsão de conclusão em Junho de 2026 **

APARTAMENTO: 
--- PISO 3
--- Tipologia: T3 
--- Área: 117m² 
--- Orientação: NORTE/POENTE
--- VARANDA: Área 27m²
--- LUGAR DE GARAGEM: PISO -2 (ID: N.º 27)
--- ARRUMOS Localização: PISO -2 (ID: AA)
--- Fração AA

- Este projeto, contempla 38 fogos (T0, T1, T2 e T3) , distribuídos por 6 pisos.

- Os apartamentos, com amplas varandas, conjugam design, conforto e funcionalidade, destinando-se a um público que privilegia viver na envolvente da Baixa do Porto.

- O edifício dispõe de lugares de garagem e arrecadações, distribuídos por duas caves.

- Uma zona residencial de excelência em profunda transformação com comércio local e restaurantes, muito procurada por jovens e estrangeiros, pela sua localização, rede de transporte e pela influência artística da Escola de Belas Artes e Escola Soares dos Reis.

- A 10 minutos a pé encontra-se a estação de metro do Campo 24 de Agosto e o novo Terminal Intermodal de Campanhã (metro, comboio e rede de expressos).
Na Rua do Bonfim circulam inúmeros autocarros que terminam a sua marcha no mercado do Bolhão.

MAPA DE ACABAMENTOS

REVESTIMENTOS
 * Pavimentos * 
--- Zonas secas: soalho flutuante Swiss Krono ou equivalente 
--- Zonas húmidas: mosaico porcelânico - Paredes 
--- Zonas secas: placa dupla gesso cartonado pintado.

* Zonas húmidas * 
--- Cozinha - aglomerado de mármore compacto 12mm entre móveis 
--- Wc - mosaico cerâmico e gesso cartonado pintado 

* Tetos *
--- Zonas secas: tetos falsos em gesso cartonado; 
--- Zonas húmidas: tetos falsos em gesso cartonado hidrófugo

ISOLAMENTOS ENTRE FRAÇÕES 
--- Paredes entre habitações contíguas em bloco térmico com placas de gesso cartonado e isolamento.

CARPINTARIAS 
--- Portas e armários: MDF lacado. 
--- Cozinhas: armários MDF lacados.

INSTALAÇÕES SANITÁRIAS 
--- Louça sanitária suspensa Sanindusa ou equivalente 
--- Lavatório e armário em MDF lacado 
--- Duche em mosaico porcelânico e resguardo em vidro 
--- Espelho incorporado nos revestimentos das paredes 
--- Torneiras misturadoras monocomando OFA ou equivalente.

EQUIPAMENTOS DIVERSOS
--- Portas de segurança Dierre ou equivalente
--- Janelas em caixilharia de alumínio anodisado com vidro duplo e corte térmico
--- Eletrodomésticos CANDY ou equivalente
--- Material elétrico de manobra da EFAPEL ou equivalente
--- Projetores de LED
--- Videoporteiro
--- Aquecimento das águas sanitárias por bomba de calor
--- Lava louça em inox e misturadora monocomando OFA ou equivalente
--- Elevadores Orona ou equivalente
--- Pré instalação de ar condicionado sistema multisplit

As condições de pagamento são:

--- 20% no contrato promessa compra e venda;
--- 15% na conclusão da estrutura;
--- 15% na colocação das caixilharias;
--- 50% na escritura.
Geral
Exposição SolarNorte:Sim
Exposição SolarPoente:Sim
Edificio
GeraisNº de Frentes :2
GeraisNº de Pisos:7
GeraisNº de Varandas:1
GeraisNº de Lugares de Estacionamento:1
GeraisEstacionamento incluido:Sim
ElevadorNº de Elevadores:2
Tipo de EmpreendimentoHabitação:Sim
GaragemLocal:Sim
GaragemPortão automático:Sim
GaragemÁgua:Sim
GaragemLuz:Sim
GaragemElectricidade:Sim
Domótica
GeraisEstores elétricos:Sim
Zona
GeraisAuto-Estrada:Sim
GeraisComboio:Sim
GeraisMetro:Sim
GeraisTransportes públicos:Sim
CentralidadeCentro da cidade:Sim
ProximidadeBancos:Sim
ProximidadeCentros comerciais:Sim
ProximidadeClínicas:Sim
ProximidadeEscolas:Sim
ProximidadeFarmácias:Sim
ProximidadeGinásios:Sim
ProximidadeHospitais:Sim
ProximidadeJardins:Sim
ProximidadeJardins de infância:Sim
ProximidadePadarias:Sim
ProximidadePolícia:Sim
ProximidadeServiços públicos:Sim
ProximidadeSupermercados:Sim
AcessosAlcatrão:Sim

Este imóvel não tem áreas definidas.

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