Moradia V3 | Proj. Aprovado | São Cosme | Gondomar
165.000€
Referência
2229
Natureza
Venda
Tipo de Imóvel
Moradia
Subtipo de Imóvel
Moradia Geminada
Tipologia
T3
Estado
Em Projecto
Certificado energético
Não se aplica
Ano
2000
Distrito
Porto
Concelho
Gondomar
Freguesia
Gondomar (São Cosme), Valbom e Jovim
Código Postal
4420
Área Útil
420 m2
Área Bruta
560 m2
Área de Terreno
308.25 m2
Partilhar
Agência
Andre´s Gondomar
Rua do Monte do Crasto 25 , 4420-210, Porto 222011941
(Chamada para a rede fixa nacional)
912291033 (Chamada para a rede fixa nacional)
Agente
Elsa Martins
Diretora Processual
910854757
(Chamada para a rede móvel nacional)
Moradia V3 com licença de obras de alteração Imóvel constituído por um Lote urbano com 308,25 m2, já com uma construção de uma moradia com projeto aprovado e licença de alvará de construção já paga, para conclusão da edificação inacabada de uma moradia uni-familiar que consta na reformulação dos espaços interiores, renovação de vãos, reformulação de fachadas e varandas com a adoção de novos materiais, e demolição da escadaria exterior de acesso ao andar. "pode pedir financiamento para autoconstrução" A Moradia é vendida no estado em que se encontra. Localizada junto á estrada D. Miguel, do Lado de São Cosme, aproximadamente a 3 minutos do centro de Gondomar. Proximidade a acessos rápidos, servida de comércio, escolas, farmácia e transportes A moradia de 3 frentes, com excelente exposição solar (Nascente, Sul, Poente) , Inserida num terreno com área total de 308,25m2, A moradia está desenhada da seguinte forma: PISO -1 Garagem para 4 carros PISO 0 Hall de entrada Sala e cozinha em open space , com 1 wc serviço PISO 1 3 quartos todos suite com roupeiros embutidos APROVEITAMENTO COBERTURA Salão amplo para lazer e ou arrumos e com acesso a terraço Exterior: Jardim na frente da moradia e logradouro de 100 m2 com jardim e possibilidade de fazer piscina! *Licenciamento aprovado na Câmara Municipal de Gondomar para furo artesiano. *** Crédito habitação para construção Esta será a melhor solução para a grande maioria dos projetos, uma vez que permite a inclusão do custo do terreno no crédito para construção. Com este tipo de financiamento, a complexidade do processo aumenta e será necessária a documentação que normalmente é solicitada aos consumidores para um crédito habitação para aquisição de habitação própria permanente. Também é exigido um projeto de arquitetura no qual será baseada a avaliação da obra e, consequentemente, o montante máximo de financiamento. No entanto, o prazo máximo de pagamento é muito superior e também a taxa de juro a que o empréstimo estará sujeito será menor. Se o cliente optar por contratar alguns produtos ou serviços da instituição financeira, poderá também obter uma bonificação no spread. É importante também perceber que bancos oferecem o menor spread. É também importante referir que, historicamente, a taxa de juro implícita nos contratos de crédito habitação para construção é menor do que a taxa encontrada nos contratos de crédito habitação apenas para compra de casa. Deste modo, ao contratar um crédito habitação com a finalidade de construção e incluir neste financiamento o valor para comprar o terreno, o cliente terá mais vantagens financeiras do que se optar por dois empréstimos em separado. Por outro lado, existe sempre a opção de, no futuro, recorrer à transferência do crédito habitação para outra instituição de forma a conseguir um melhor spread. Andre’s Imobiliária desde 20213 a crescer com o Porto…
Geral
| Gerais | Nº de Casas de Banho: | 4 |
|---|
Este imóvel não tem áreas definidas.
Imóveis
Semelhantes
Venda
112.000€
Moradia para restauro | com terreno | São Ped...
112.000€
Porto / Gondomar / Fânzeres e São Pedro da Cova
Ref: 1993
Ref: 1993
Em execução
Venda
265.000€
Moradia V4 | 3 frentes | Jardim | Baguim do M...
265.000€
Porto / Gondomar / Baguim do Monte (Rio Tinto)
Ref: 2317
Ref: 2317
Venda
390.000€
Moradia V3 | Garagem | Fânzeres | Gondomar
390.000€
Porto / Gondomar / Fânzeres e São Pedro da Cova
Ref: 2235
Ref: 2235
Sim
Em execução