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Moradia V3 de Luxo | Piscina | 3 Frentes | Cidade da Maia | Maia

695.000€



NOVA ANGARIAÇÃO

Referência

2359

Natureza

Venda

Tipo de Imóvel

Moradia

Tipologia

T3

Estado

Usado

Certificado energético

B-

Ano

2014

Distrito

Porto

Concelho

Maia

Freguesia

Cidade da Maia

Código Postal

4470

Área Útil

290 m2

Área Bruta

291 m2

Área de Terreno

520 m2

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Moradia V3 de Luxo | Piscina | 3 Frentes | Cidade da Maia | Maia

Esta moradia foi cuidadosamente planeada para oferecer o máximo em termos de conforto, eficiência e elegância. 
Cada detalhe, foi pensado para criar um ambiente acolhedor e sofisticado, perfeito para quem valoriza a qualidade de vida. 
Design, elegância e tecnologia são algumas das qualidades desta casa, proporcionando uma experiência de vida inigualável, com especificidades apenas reservadas a propriedades de valor bastante superior. 

Possibilidade simples de se tornar numa V4.

Acessos:
Situada a 1 minuto da entrada da A41 - Maia jardim ///
ou seja: beneficia de acessos diretos por essa via ( 12 minutos até ao centro de Matosinhos, 10 minutos até ao Hospital de S.joão, 10 minutos até ao Aeroporto Francisco Sá Carneiro). sem semáforos, nem trânsito.

Características principais:

INTERIOR
- Lareira Suspensa com Rotação de 360 Graus
- Um elemento de design diferenciado e muito elegante, que proporciona conforto, aconchego e ambiente à sala principal. A sua localização foi estudada para poder fornecer calor também à parte exterior da casa ( zona de confraternização do jardim ) dada a sua rotatividade de 360 graus.

Piso Radiante
- Conforto térmico superior, eliminando a necessidade de radiadores visíveis.

Ar Condicionado 
- Dispõe de ar condicionado nas principais divisões.
- Controle de temperatura individualizado para máximo conforto efetuado por 7 splits autónomos.

Caixilharias de Corte Térmico e Acústico de gama superior
- Janelas duplas e triplas que garantem isolamento acústico e eficiência energética.

Aspiração Central
- Instalação completa.

Cofre Forte
- Segurança adicional para os seus bens mais preciosos.

Bomba de Calor
- Eficiência energética e conforto térmico garantido em todas as estações.

Interior projetado para instalação de elevador.

Painéis Solares
- Uma solução sustentável que reduz os custos de energia e minimiza o impacto ambiental.

Wallbox Ucharge
- Para Carregamento rápido de Viatura elétrica.

Garagem com Portões automatizados independentes
- Praticidade e segurança para estacionar vários veículos.

Exterior ( área de jardim )
- Piscina Privada com 45 mt2 de oásis e tranquilidade, é perfeita para relaxar e desfrutar de momentos inesquecíveis com família e amigos. 
OBS: Possui também aquecimento de água de forma solar e gratuita.

Deck Natural de Massaranduba
- Com uma área generosa de 110 m², este deck oferece um espaço acolhedor e elegante para banhos de sol e eventos ao ar livre. 
- A massaranduba é conhecida para além da sua qualidade superior, pelas suas tonalidades diferenciadas.

Relva Sintética da marca Domo
- Empresa de renome e credenciada pela FIFA para fornecimento de relva sintética nos seus recintos, dada a sua qualidade.

Delineação em Cedros e bambu
- Privacidade natural e uma estética paisagística espetacular.

Poço
- Fonte de água independente, ideal para enchimento de piscina e outras necessidades.

Entre muitos outros elementos diferenciados que que o surpreenderão aquando a sua visita.

Disposição:
Piso 0:
Garagem para 2 carros + zona de lavandaria ( com saída direta para o jardim)
Salão + cozinha (separados por parede de correr para openspace se necessário.
Casa de banho de apoio à zona social.

Piso 1: 
welcome living room ( permite acrescentar mais um quarto ao imóvel ) + Generoso hall de entrada com diversos armários embutidos + Mastersuite composta por uma casa de banho de excepção + closet

Piso 2: 
2 Quartos suite (casas de banho com luz natural) + Generoso hall.

Ano de Construção: 2014
Classificação Energética: B-


Andre's Imobiliária - Desde 2013 a crescer com o Porto
Geral
ClimatizaçãoAr condicionado:Sim
ClimatizaçãoLareira:Sim
ClimatizaçãoCaldeira:Sim
ClimatizaçãoBomba de calor:Sim
CaixilhariaAluminio:Sim
VistasCidade:Sim
VistasJardins:Sim
Exposição SolarNascente:Sim
Exposição SolarPoente:Sim
Exposição SolarSul:Sim
GeraisFuro/Poço:Sim
GeraisNº de Casas de Banho:4
GeraisLavandaria:Sim
GeraisDespensa:Sim
GeraisSuite:Sim
Quarto de BanhoComum:Sim
Quarto de BanhoPróprio:Sim
Luz NaturalMuito Iluminado:Sim
Ar CondicionadoCompleto:Sim
GaragemFechada Interior:Sim
CozinhaPlaca:Sim
CozinhaForno:Sim
CozinhaExaustor:Sim
CozinhaFrigorífico:Sim
PavimentoParquê de madeira:Sim
PavimentoMadeira:Sim
Edificio
GeraisNº de Frentes :3
GeraisNº de Pisos:3
GeraisNº de Lugares de Estacionamento:2
Tipo de EmpreendimentoHabitação:Sim
Tecto Hall de EntradaFalso pladur:Sim
Tecto Hall de EntradaFocos:Sim
EquipamentoJardins:Sim
EquipamentoPiscina exterior:Sim
EquipamentoSom ambiente:Sim
EquipamentoVideo-Porteiro:Sim
ÁguaCompanhia:Sim
ÁguaPoço:Sim
GaragemLocal:Sim
GaragemPortão automático:Sim
GaragemÁgua:Sim
GaragemLuz:Sim
GaragemElectricidade:Sim
Revestimento ExteriorCapoto:Sim
Domótica
GeraisEstores elétricos:Sim
AlarmeCompleto:Sim
Música AmbienteCompleto:Sim
Aspiração CentralCompleto:Sim
Painel SolarCompleto:Sim
Zona
GeraisAuto-Estrada:Sim
GeraisTransportes públicos:Sim
CentralidadeJunto à cidade:Sim

Este imóvel não tem áreas definidas.