Moradia V4 de 3 frentes em Baguim
275.000€
Referência
2317
Natureza
Venda
Tipo de Imóvel
Moradia
Subtipo de Imóvel
Moradia Bi-Familiar
Tipologia
T4
Estado
Razoável
Certificado energético
D
Ano
1999
Distrito
Porto
Concelho
Gondomar
Freguesia
Baguim do Monte (Rio Tinto)
Código Postal
4435
Área Útil
170 m2
Área Bruta
184 m2
Área de Terreno
430 m2
Partilhar
Agência
Andre's Porto Baixa
Rua Gonçalo Cristóvão 13 D, 4000-267, Porto (+351) 222 011 941
(Chamada para a rede fixa nacional)
(+351) 910 854 757 (Chamada para a rede fixa nacional)
Moradia Versátil e Espaçosa com Potencial para Dois Andares-Moradias – Terreno de 430 m² Apresentamos esta moradia de 3 frentes, inserida num lote de 430 m², que combina versatilidade, conforto e uma excelente área exterior. Com potencial para ser convertida em dois andares moradias independentes, esta casa é uma oportunidade única, seja para habitação própria ou para investimento. Descrição da Moradia: 1º Andar: •4 Quartos amplos, 3 deles com varanda, oferecendo vistas agradáveis e ótima luminosidade. •1 Casa de banho completa. •Cozinha adicional, permitindo a criação de um espaço independente, ideal para transformar este piso num T2 funcional. Rés do Chão: •Sala de estar espaçosa e acolhedora. •Sala de jantar ampla, perfeita para momentos em família ou com amigos. •Cozinha equipada, com acesso direto ao exterior. •1 Casa de banho completa. •Este piso pode ser convertido num T1 independente, graças à cozinha já existente. Zona Exterior: •Garagem fechada para 1 carro e pala coberta para mais 2 viaturas. •Jardim na frente da casa, com espaço para criar um ambiente agradável e acolhedor. •Terreno com cerca de 200 m² na parte de trás, com árvores de fruto e espaço para horta, piscina ou área de lazer. Destaques: •Versatilidade: Preparada para funcionar como uma única moradia ou como duas frações independentes (T1 no rés do chão e T2 no 1º andar). •Localização Estratégica: Zona tranquila e residencial, próxima de escolas, serviços, transportes e acessos rápidos às principais vias. •Ideal para Investimento ou Habitação: Ótima oportunidade para viver e rentabilizar ao mesmo tempo. Não perca esta oportunidade! Agende já a sua visita e descubra todo o potencial desta moradia única. Para mais informações, contacte-nos
Geral
| Climatização | Cilindro eléctrico: | Sim |
|---|---|---|
| Caixilharia | Aluminio: | Sim |
| Exposição Solar | Nascente: | Sim |
| Exposição Solar | Norte: | Sim |
| Exposição Solar | Poente: | Sim |
| Luz Natural | Muito Iluminado: | Sim |
| Garagem | Fechada Exterior: | Sim |
| Gerais | Nº de Casas de Banho: | 2 |
| Sala: | 25 m2 |
|---|---|
| Quarto 1: | 13 m2 |
| Quarto 2: | 12 m2 |
| Quarto 3: | 12 m2 |
| Quarto 4: | 11 m2 |
| Wc 1 : | 4 m2 |
| Wc2: | 4 m2 |
| Cozinha : | 10 m2 |
| Sala de jantar : | 14 m2 |
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